Maison bel-étage à vendre

523000€

4 chambres 189 mètres carrés

Immoweb code : 20295052
Immoweb code : 20295052
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
189 mètres carrés habitables
697 mètres carrés de terrain

Description

BIEN D'EXCEPTION 5CH ET PEB B

Profitez d'une habitation éco-responsable (PEB B) équipée d'une pompe à chaleur air-eau, de panneaux photovoltaïques, et de 3 sorties pour poêle à pellet pour un confort thermique optimal. La pièce à vivre de près de 50 m² inclut un home cinéma, idéal pour vos soirées détente.

 

Ce bien offre 5 chambres, dont une aménagée en dressing fait sur mesure et une en salle de jeux avec billard authentique inclus. La cuisine est full équipée (refaite en 2024) avec une buanderie attenante. Le jardin intimiste a été conçu par un architecte paysagiste avec une piscine autorégulée via son local technique bordée par une terrasse et un terrain de pétanque sauront vous séduire.

 

Vous disposerez de 2 places de parking privatives, d'un garage indépendant pour 2 voitures et de nombreux espaces de stockage.

 

Un lieu unique qui combine charme, modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité !

 

PEB B : N° : 20210618007742, E spec : 114 ; E Total : 22372.

 

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.

Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Général

Largeur de la façade à rue 6 m
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 189 mètres carrés
Surface du salon 46 mètres carrés
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 13 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 19 mètres carrés
Surface de la chambre 4 18 mètres carrés
Salles de bains 1
Bureau Non
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 697 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 114 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20210618007742
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 22372 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 114
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Maison
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 523000 €
Revenu cadastral 924 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Blavier (103311)

ERA Blavier (IPI 103311)

Adresse Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing
Site internet http://www.era.be/fr/era-blavier
Référence externe a0iTt000000xhFRIAY

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