Maison bel-étage à vendre

350000€

2 chambres 146 mètres carrés

Immoweb code : 20447681
Immoweb code : 20447681
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
146 mètres carrés habitables

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Deze bel-etage ligt in de gezellige Duffelse woonwijk De Beunt. Er werden grondige vernieuwingen gedaan, waaronder nieuwe ramen en deuren (2019), een nieuwe elektriciteitskast (2019), een nieuw dak met isolatie (2020), een nieuwe CV-ketel (2021) en een nieuwe automatische garagepoort (2025). Dit alles zorgt voor een zeer gunstige EPC-score van 160 kWh/m2 jaar (B-label).

De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met kastruimte, een gastentoilet en de garage, die ruim 8 meter diep is. Hier zijn ook de voorzieningen voor een wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping is er een lichtrijke woonkamer. De te vernieuwen keuken kan nog enkele jaren dienen, maar de optie bestaat ook om er een modern open geheel van te maken, in combinatie met de woonkamer. Er is verder ook nog toegang tot het balkon.

Op de tweede verdieping bevindt zich de badkamer en zijn er twee slaapkamers en een derde, compacte kamer.

De buitenruimte werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en is volledig omheind, ideaal voor de kindjes en/of honden.

Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) bovenop de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs.

Contacteer ons voor een bezoek via 015 677 000 of info@pandenjagers.be.

Général

À partir de Immédiatement
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 146 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 2
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Porte blindée Non

Extérieur

Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 160 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20241203-0003466566-RES-2
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 350000 €
Revenu cadastral 743 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Pandenjagers (515498)

Pandenjagers (IPI 515498)

Adresse Kerkstraat 36
2570 - Duffel
Site internet http://www.pandenjagers.be
Référence externe 02056

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