Maison bel-étage à vendre
177000€
3 chambres 125 mètres carrés
Aperçu
Description
TB maison "3 à 4 chàc" avec grand garage et jardin
Bénéficiant d'une vue panoramique et d'une situation très pratique sur les hauteurs de Verviers, à moins de cinq minutes du centre et de toutes les commodités, très bonne maison "3 à 4 chambres à coucher + cuisine équipée" avec jardin et grand garage "une voiture".
Immeuble en excellent état d'entretien (chauffage central gaz avec chaudière à condensation, châssis PVC double vitrage, volets partout, ...) offrant de plus la possibilité de solliciter l'abattement ET la réduction sur les droits d'enregistrement, soit un gain de près de 15.000 € sur les frais liés à son acquisition ... Dépêchez-vous !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1925 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 140 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240619000273 |
| Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42754 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 177000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 597 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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RASKIN IMMOBILIERE sa (IPI 103860)
| Adresse |
Chaussée de Theux 83
4802 - Heusy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7234 - V1636 |