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Description
Prachtige halfopen bel-étage in Denderleeuw
Deze rustig gelegen halfopen bebouwing bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Denderleeuw, nabij belangrijke invalswegen, winkels, scholen, het openbaar vervoer, restaurants, enz. Een zeer gunstige en interessante locatie! De ruime woning betreed je via een fraaie inkomhal die een gevoel van comfort en gastvrijheid uitstraalt. Rechtdoor een berging. Rechts vind je de garage, met aansluitend een afzonderlijke en ruime wasplaats die je toegang verleent tot het achterliggende omheinde tuintje. Een sierlijke marmeren trap brengt je naar de eerste verdieping, waar je een smaakvol ingerichte leef- en eetruimte aantreft. Een inbouwhaard zorgt voor huiselijkheid op frissere winteravonden. Aansluitend een gezellige maar te moderniseren keuken, die toegang verleent tot het overdekte terras. Aparte WC. Via een stevige houten trap kom je terecht op de tweede verdieping. Comfort en rust vind je in 2 heel riante en knusse slaapkamers met royale inbouwkasten en een prachtig gerenoveerde badkamer voorzien van inloopdouche en breed badkamermeubel. Creatieve geesten kunnen de zolderruimte met betonnen vloer smaakvol inrichten. Elektriciteit conform te maken. Asbestveilig! Verwarming CV stookolie. EPC label D (380 kWh/m²). Een lichte opfrissing en renovatie tilt deze karaktervolle woning ongetwijfeld naar een nog hoger niveau. De richtprijs is indicatief. Elk bod hoger of lager kan door de eigenaar aanvaard of geweigerd worden. Voor afspraak of bijk...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1966 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 184 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface du grenier | 66 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 112 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 380 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241031-0003432837-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Revenu cadastral | 818 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Woonservice (IPI 511669)
Adresse |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | TK_2024_XX_Denderl |