Aperçu
Description
Bel etage
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze unieke woning met veel potentieel bevindt zich op een A-locatie op de grens van Berchem, Mortsel en Wilrijk.
De Fruithoflaan, scholen, winkels, openbaar vervoer en vélo- en cambiostation bevinden zich op wandelafstand. INDELING Een toplocatie, een oprit met garage, veel lichtinval en een leuke stadstuin, wat wil je nog meer. Bovendien is deze woning ook technisch goed in orde en heeft ze een vernieuwd en geïsoleerd dak met zonnepanelen, een thuisbatterij en airco. Kom binnen in de inkomhal op natuursteen, met vestaire en gastentoilet. Het gelijkvloers heeft een tuinkamer met veranda en directe toegang tot de zalige stadstuin. Ideaal voor een tweede salon, bureau of vrij beroep. Verder bevinden zich hier de garage met automatische poort, het gastentoilet, de wasplaats en toegang tot de kelders.
Op de eerste verdieping treffen we de woon-en eetkamer, die van mekaar gescheiden worden door de trap, dit zorgt voor een leuke architecturale toets. De ruimte is ruim en licht dankzij de vele raampartijen en zicht over de tuin. Aansluitend de volledig ingerichte keuken, voorzien van oven, stoomoven, microgolf, vaatwas en ijskast met veel kastruimte. Hier kun je de dubbele kastwand verwijderen om snel een open keuken te creëren. De tweede verdieping telt 2 slaapkamers en 2 badkamers. Een luxueuse master bedroom met veel ingemaakte kasten en open badkamer waar je je in een hotelkamer waant. Nog een tweede slaapkamer en douchekam
Année de construction | 1976 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 225 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Surface du terrain | 166 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2020 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Adresse |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 1440 - 3642269 |