Maison bel-étage à vendre
250000€
2 chambres 80 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison bel-étage rénovée - 2 chambres, jardin et garage
L’Immobilière de MARNEFFE vous propose cette coquette habitation bel-étage située à Alleur, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, centres sportifs...) et à 5min des autoroutes E40 et E42.
Elle se compose comme suit au rez : spacieux hall d'entrée, double garage et 2 caves. Au 1er étage : séjour ouvert sur une cuisine super équipée, hall de nuit donnant accès au jardin, 2 chambres de respectivement 15 et 8,5m², salle de douche et WC individuel.
Extérieur : Jardin de 80m² clôturé.
Équipements : Châssis DV PVC avec volets manuels et électrique (dans le séjour), électricité conforme, chauffage central gaz, alarme, toiture isolée, cuisine super équipée EGGO, égout, double garage avec porte sectionnelle automatique.
Maison en très bon état général, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour premier achat ou investissement. Aménagement cocoon et chaleureux, un véritable nid douillet ! A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !
PEB F 465 kWh/m²/an n°20240514010268. Plus d'infos et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4432-ans/6059246
| Quartier ou lieu-dit | Ans et 5Kms |
|---|---|
| Année de construction | 1971 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 465 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20240514010268 |
| Emission CO₂ | 85 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43612 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Surface constructible totale au sol | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1137 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6059246 |