Aperçu
Description
Bel-étage rénovée, 2 ch (poss. 3ch), bureau, jardin, garage.
Située à deux pas de toutes les commodités, maison mitoyenne de type bel-étage, rénovée de 2015 à aujourd'hui. D'une superficie habitable de 140 m², cette dernière se compose comme suit : au REZ : hall d'entrée, salle de bains (baignoire, WC), buanderie de 31 m² avec accès vers l'extérieur, garage pour un véhicule (porte sectionelle électrique + fosse). Au 1er étage (structure béton) : hall, bureau de 3m², séjour de 28m² (possibilité cassette à bois ou pellet), cuisine équipée de 2016 de 24m² avec accès buanderie au rez. Au second (structure béton) : hall de nuit, bureau ou dressing de 5m², 2 chambres de 12 et 18m², WC séparé de 3m² (possibilité d'ajouter une douche). Au sous-sol : cave saine de 10m². A l'extérieur : terrasse carrelée de 24m², jardin plat de 210m² + abri en bois (orientation sud-ouest!). Nouvelle toiture isolée en roofing (2024), façade arrière avec isolation + bardage, châssis double vitrage PVC de 2021, chauffage central au mazout (chaudière en bon état et entretenue de 2004, citerne de 3.500L), installation électrique CONFORME (compteur bi-hotaire), boiler 150L, raccordement à l'égout. Libre à l'acte. PEB indice D (n°20240823010212). Ce bien est idéale pour une famille de 3 à 4 personnes.
R.C net 1.142 € - Prix demandé 279.000 €.
TEL : 0491/25.33.42 (Angelo Milioto) ou 0477/64.69.38 (Angelo Ponente).
Informations non contractuelles.
Année de construction | 1960 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 348 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 210 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240823010212 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49093 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 259000 € |
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Revenu cadastral | 1142 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | 6353147 |