Maison bel-étage à vendre

Faire offre à partir de 259000€

2 chambres 140 mètres carrés

Immoweb code : 20360588
Immoweb code : 20360588
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
140 mètres carrés habitables
348 mètres carrés de terrain

Description

Bel-étage rénovée, 2 ch (poss. 3ch), bureau, jardin, garage.

Située à deux pas de toutes les commodités, maison mitoyenne de type bel-étage, rénovée de 2015 à aujourd'hui. D'une superficie habitable de 140 m², cette dernière se compose comme suit : au REZ : hall d'entrée, salle de bains (baignoire, WC), buanderie de 31 m² avec accès vers l'extérieur, garage pour un véhicule (porte sectionelle électrique + fosse). Au 1er étage (structure béton) : hall, bureau de 3m², séjour de 28m² (possibilité cassette à bois ou pellet), cuisine équipée de 2016 de 24m² avec accès buanderie au rez. Au second (structure béton) : hall de nuit, bureau ou dressing de 5m², 2 chambres de 12 et 18m², WC séparé de 3m² (possibilité d'ajouter une douche). Au sous-sol : cave saine de 10m². A l'extérieur : terrasse carrelée de 24m², jardin plat de 210m² + abri en bois (orientation sud-ouest!). Nouvelle toiture isolée en roofing (2024), façade arrière avec isolation + bardage, châssis double vitrage PVC de 2021, chauffage central au mazout (chaudière en bon état et entretenue de 2004, citerne de 3.500L), installation électrique CONFORME (compteur bi-hotaire), boiler 150L, raccordement à l'égout. Libre à l'acte. PEB indice D (n°20240823010212). Ce bien est idéale pour une famille de 3 à 4 personnes. R.C net 1.142 €.
Prix demandé faire offre à partir de 259.000 €.
TEL : 0491/25.33.42 (Angelo Milioto) ou 0477/64.69.38 (Angelo Ponente).
Informations non contractuelles.

Général

Année de construction 1960
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 6 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 140 mètres carrés
Surface du salon 28 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 24 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 5 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 348 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 210 mètres carrés
Surface de la terrasse 24 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 326 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240823010212
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 49093 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 259000 €
Revenu cadastral 1142 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ECO-IMMO (509056)

ECO-IMMO (IPI 509056)

Adresse Rue de la Station 3
4430 - Ans
Site internet http://www.ecoimmo.be
Référence externe 6353147

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