Maison bel-étage à vendre
Faire offre à partir de 259000€
2 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
Bel-étage rénovée, 2 ch (poss. 3ch), bureau, jardin, garage.
Située à deux pas de toutes les commodités, maison mitoyenne de type bel-étage, rénovée de 2015 à aujourd'hui. D'une superficie habitable de 140 m², cette dernière se compose comme suit : au REZ : hall d'entrée, salle de bains (baignoire, WC), buanderie de 31 m² avec accès vers l'extérieur, garage pour un véhicule (porte sectionelle électrique + fosse). Au 1er étage (structure béton) : hall, bureau de 3m², séjour de 28m² (possibilité cassette à bois ou pellet), cuisine équipée de 2016 de 24m² avec accès buanderie au rez. Au second (structure béton) : hall de nuit, bureau ou dressing de 5m², 2 chambres de 12 et 18m², WC séparé de 3m² (possibilité d'ajouter une douche). Au sous-sol : cave saine de 10m². A l'extérieur : terrasse carrelée de 24m², jardin plat de 210m² + abri en bois (orientation sud-ouest!). Nouvelle toiture isolée en roofing (2024), façade arrière avec isolation + bardage, châssis double vitrage PVC de 2021, chauffage central au mazout (chaudière en bon état et entretenue de 2004, citerne de 3.500L), installation électrique CONFORME (compteur bi-hotaire), boiler 150L, raccordement à l'égout. Libre à l'acte. PEB indice D (n°20240823010212). Ce bien est idéale pour une famille de 3 à 4 personnes. R.C net 1.142 €.
Prix demandé faire offre à partir de 259.000 €.
TEL : 0491/25.33.42 (Angelo Milioto) ou 0477/64.69.38 (Angelo Ponente).
Informations non contractuelles.
Général
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 348 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 210 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240823010212 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49093 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
|---|---|
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1142 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ECO-IMMO (509056)
ECO-IMMO (IPI 509056)
| Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet | http://www.ecoimmo.be |
| Référence externe | 6353147 |