Aperçu
Description
Bel-étage, remise à neuf, 3 ch + dressing, garage, jardin.
Située à deux pas de toutes les commodités, proche du centre de Liège, maison mitoyenne ENTIEREMENT REMISE A NEUF et d'une superficie habitable de 150 m². Cette dernière se compose comme suit : rez : hall d'entrée 7 m², buanderie 5 m² (local technique, boiler 150L), garage 23 m² (porte sectionnelle électrique). A l'étage (structure béton) : hall, séjour de 22 m² (coin tv sur mesure) ouvert sur un espace cuisine de 25 m² (cuisine neuve et équipée, avec accès vers l'extérieur), salle de douche avec WC. Au deuxième étage (structure béton) : hall de nuit, 3 chambres de (10, 11 et 16 m²) dont la plus grande bénéficie d'une suite parentale avec dressing de 7 m² + vaste salle de bains (douche à l'italienne, WC, vasque sur meuble sur mesure) + balcon privatif de 7 m². A l'extérieur : terrasse de 20 m² carrelée (arrivée d'eau, éclairage), jardin de 50 m² à aménager (ensoleillé toute la journée). Nouvelle toiture roofling (20cm de laine de bois et 12 cm laine de verre), installation électrique CONFORME, radiateurs électriques, cable vidéophonie, nouveau trottoir, raccordement à l'égout. Vous souhaitez une maison entièrement rénovée sans payer la TVA? Ce bien est fait pour vous. Libre à l'acte. PEB indice D ( 20240808013944). Construction de 1962. Plans et permis de modifications sur rendez-vous. R.C net 986 € - Faire offre à partir de : 319.900 €
TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).
Informations non contractuelles.
Année de construction | 1962 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 137 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240808013944 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57018 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 319900 € |
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Revenu cadastral | 986 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | 6316362 |