Maison bel-étage à vendre

Maison bel-étage 3 chambres avec terrasse, garage et atelier

OPTION ! OPTION ! OPTION ! L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette maison bel-étage située dans le centre d'Ans, à proximité immédiate de ts les commerces et facilités et à 5 min des accès autoroutiers E40, E42 et E25. Cette robuste construction (béton) de 1965 comprend une maison 3 chambres et un très spacieux atelier/garage de 120m². Nombreuses possibilités d'utilisation: entrepôt, atelier, espace pro, garage,....
Elle se compose comme suit au rez :hall d'entrée, garage et atelier traversant (accès via la rue et l'arrière du bâtiment).
Au 1er:hall, lumineux séjour de 40m², cuisine semi-équipée donnant accès à la terrasse et WC.
Au 2ème:hall de nuit avec placards encastrés, 3 chambres de 12, 16 et 17m², bureau/dressing de 7m², salle de bain avec bain, évier et WC.
Au sous-sol : 3 caves d'une superficie totale de 46m² (buanderie, cave et local chaufferie).
Equipements: châssis PVC DV (2010) avec volets manuels (accès terrasse), chauffage central mazout, cheminée avec boisseaux de 30/40, pignon Nord refait (ardoises) et isolé (2015), adoucisseur MINIMAX, garage/atelier avec double porte sectionnelle automatique, égouts.
Extérieurs : terrasse de 65m² accessible par les pièces de vie.
Travaux à prévoir : petite remise aux normes de l'électricité, étanchéité de la terrasse et modernisation complète du bien.
Venez visiter ce bien au beau potentiel idéalement situé!
PEB F 501kWh/m².an - n°20231219023892. Plus d'infos et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe