Maison bel-étage à vendre

285000€

3 chambres 160 mètres carrés

Immoweb code : 20236912
Immoweb code : 20236912
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
160 mètres carrés habitables
150 mètres carrés de terrain

Description

Maison bel-étage 3 chambres avec terrasse, garage et atelier

OPTION ! OPTION ! OPTION ! L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette maison bel-étage située dans le centre d'Ans, à proximité immédiate de ts les commerces et facilités et à 5 min des accès autoroutiers E40, E42 et E25. Cette robuste construction (béton) de 1965 comprend une maison 3 chambres et un très spacieux atelier/garage de 120m². Nombreuses possibilités d'utilisation: entrepôt, atelier, espace pro, garage,....
Elle se compose comme suit au rez :hall d'entrée, garage et atelier traversant (accès via la rue et l'arrière du bâtiment).
Au 1er:hall, lumineux séjour de 40m², cuisine semi-équipée donnant accès à la terrasse et WC.
Au 2ème:hall de nuit avec placards encastrés, 3 chambres de 12, 16 et 17m², bureau/dressing de 7m², salle de bain avec bain, évier et WC.
Au sous-sol : 3 caves d'une superficie totale de 46m² (buanderie, cave et local chaufferie).
Equipements: châssis PVC DV (2010) avec volets manuels (accès terrasse), chauffage central mazout, cheminée avec boisseaux de 30/40, pignon Nord refait (ardoises) et isolé (2015), adoucisseur MINIMAX, garage/atelier avec double porte sectionnelle automatique, égouts.
Extérieurs : terrasse de 65m² accessible par les pièces de vie.
Travaux à prévoir : petite remise aux normes de l'électricité, étanchéité de la terrasse et modernisation complète du bien.
Venez visiter ce bien au beau potentiel idéalement situé!
PEB F 501kWh/m².an - n°20231219023892. Plus d'infos et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe

Général

Quartier ou lieu-dit Crisnée et 5 kms
Année de construction 1965
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 7 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Centre commercial
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 160 mètres carrés
Surface du salon 39 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 17 mètres carrés
Surface de la chambre 3 16 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 7 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de la cave 46 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 150 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 65 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 501 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20231219023892
Emission CO₂ 125 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 101398 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 285000 €
Revenu cadastral 1933 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : L'Immobilière de Marneffe (509346)

L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)

Adresse Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives
Site internet http://www.immodemarneffe.be
Référence externe 6276858

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