Aperçu
Description
Maison partiellement rénovée à Ans 3ch, bureau et garage
Nous vous proposons cette maison bel-étage, à moderniser, située à Ans en région liégeoise. Elle offre de belles possibilités de personnalisation, principalement au niveau des chambres, pour en faire votre cocon idéal. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux offrant un grand espace de rangement. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine équipée donne directement accès à une terrasse et à un espace vert, vous permettant ainsi de profiter des repas en extérieur. Une salle de bain complète cet étage. Le deuxième étage se compose de trois chambres confortables et d'un bureau. Elle est parfaite pour accueillir votre famille.
La maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, l'extérieur privatif vous permettra de profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme, alliant confort et fonctionnalité.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Pour plus d'informations sur cette maison et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse [email protected] et/ou au 04/240.08.75.
Année de construction | 1960 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 115 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 120 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Consommation d'énergie primaire | 396 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240620014915 |
Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51715 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 50 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
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Revenu cadastral | 950 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Jules Immo (IPI 514162)
Adresse |
Rue Soxhluse 71
4624 - Fléron |
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Site internet |
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Référence externe | 6277779 |