Aperçu
Description
Immeuble en bel étage Viager Occupé >parfait état entretien
Destiné à un ou des investisseurs ,ici nous avons le plaisir de proposer ce bien qui se compose comme suit : un rez -de chaussée du type Bel étage , une grande pièce de vie (sal/S à manger )=32 M2 ; un feu ouvert , carrelage au sol, donnant accès vers la cuisine équipée et le jardin , hall principal , donnant accès vers l' étage avec un bel escalier en bois totalement remis à neuf -au premier étage, trois chambres toutes confortables , hall de nuit équipé d'une trappe donnant accès au toit plat rénové (2022) ,toutes les portes également neuves, une très jolie salle-de-bains toute équipée et également rénovée (ce compris un WC)-Au sous-sol, tout ce niveau est en parfait état d'entretien, il s'y trouve une nouvelle chaudière(2021) type gaz de ville/à condensation, et un système d'alarme anti intrusion, avec réarmement via un smartphone, un adoucisseur de 2021 Minimax, deux emplacements de voitures sur 32M2, deux caves propres et une porte vers le jardin +1escalier bétonné vers le rez-La porte de garage est sectionnelle( Rogister/Lacroix) ,un jardin aéré très bien entretenu = pelouse, équipement de réservoirs d'eau de pluie -autre précision: Double vitrage très récent et toute sa partie arrière au rez de chaussée, vous trouvez du triple vitrage. A l' extérieur côté rue , une rampe de stationnement ainsi qu'une volée de marches donnant accès à la porte d'entrée principale.
Quartier ou lieu-dit | quartier résidentiel |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 16 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 25 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 150 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Description libre du PEB | Maison Uni-familiale du type lettre B qui a été construite fin des années 90 Sa superficie du plancher qui est chauffé est précisément de 177 M2 |
Numéro du rapport PEB | 20240410013851 |
Emission CO₂ | 148 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison bel-étage |
Surface constructible totale au sol | 60 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Immeuble de rapport | Non |
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Valeur du bien |
270000€
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Bouquet | 37500€ |
Rente mensuelle | 773€ |
Rente indexée | Oui |
Nombre de rentiers | 1 |
Âge du rentier | 67 |
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DWELLS (IPI 102428)
Adresse |
Avenue de la Garde 16
4900 - Spa |
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Nom de l'agent | alain HOCK |
[email protected] | |
Téléphone | +32 483390023 |
Référence externe | 4432 / 84 |