Maison bel-étage à vendre
475000€
4 chambres mètres carrés
204Aperçu
Description
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Nl :
Een hele ruime, instapklare, bel-etagewoning van 204m2 met vier slaapkamers en twee badkamers. De grote kamer meet 30m2 en past perfect als home office of private praktijk. Het is een goed onderhouden, over de jaren geheel vernieuwde woning en dankzij een condensatieketel, zonnepanelen en goede isolatie heeft het een EPC-A en is asbestvrij. Het heeft in bijna elke ruimte ingebouwde kasten.
Het pand ligt in een doodlopende straat uitgevend op een natuurgebied maar toch vlak bij de grote invalswegen naar Antwerpen, Brussel en Mechelen. Op 3 minuten wandelen heb je een shoppingcenter. Op de fiets zit je in 8 minuten in het centrum van Aartselaar. De bushalte naar Antwerpen ligt op zes minuten. Er zijn meerdere scholen en supermarkten op fietsafstand.
De tuin, 180m2, is zuid georiënteerd.
Op het gelijkvloers vind je een hal, een badkamer met toilet, wastafel en ligbad, de garage met veel ingebouwde kasten en een heel ruime berging en de grote (slaap)kamer die momenteel gebruikt wordt als kantoor.
Op de eerste verdieping heb je een berging voor wasmachine, droogkast en voorraadkasten. Daarnaast is de ruime L-vormige living/eetkamer die uitkijkt, richting zuid, over de groene tuinen. Een moderne ingebouwde open keuken met een vaatwasser, twee ovens en een autonome dampkap.
Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers, twee voor twee personen, een voor een persoon. Er is ook de badkamer met een wastafel, een toilet en een douche.
Op het dak liggen 26 zonnepanelen met 5626 Wp.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1972 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 204 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 30 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 263 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 180 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240313-0003165844-res-1 |
Emission CO₂ | 1353 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Revenu cadastral | 973 € |
Immeuble de rapport | Non |
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