Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze bel-etagewoning in Aalst biedt een uitstekende kans voor wie droomt van een op te frissen project met veel potentieel. Gelegen op een toplocatie, vlak bij invalswegen, scholen en winkels, en op slechts enkele minuten rijden van het levendige stadscentrum van Aalst. Deze woning combineert een gunstige ligging met een royale indeling die naar eigen smaak kan worden afgewerkt en ingericht.
Bij het binnenkomen op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal aan met aansluitend een multifunctionele ruimte die oorspronkelijk dienst deed als garage en eenvoudig terug omgevormd kan worden tot garage. Verder zijn er op deze verdieping een praktische bergruimte, een apart toilet en een ruim terras.
De eerste verdieping beschikt over een lichtrijke woonkamer met eetplaats die in verbinding staat met de keuken. Via de eetplaats heeft u toegang tot een tweede terras met talrijke groene beplanting rondom.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één zeer ruime master bedroom, en een functionele badkamer. Bovendien is er nog een zolder, wat extra opbergruimte biedt of mogelijkheden voor verdere uitbreiding.
Pluspunt is dat woning een EPC-score B heeft en dus geen verplichting heeft tot renovatie. Verder is de volledige woning uitgerust met centrale verwarming op gas. Dankzij de gunstige ligging en de praktische indeling is deze woning ideaal voor wie het gemak van de stad wil verenige
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1973 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 230 mètres carrés |
---|---|
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
---|---|
Terrasse | Oui |
Parlophone | Oui |
---|---|
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240508-0003241067-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
CENTURY 21 Vast Goed Oudenaarde (IPI 506554)
Adresse |
5 Stationsstraat
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6417 - 6284211 |