Aperçu
Description
Appartement rénové de 2 chambres à coucher près du Reep à G…
Située dans une rue pittoresque du cœur historique de Gand, cette maison d'angle respire l'authenticité et le charme. Une récente rénovation totale en 2023 a transformé la propriété tout en conservant son caractère historique, en utilisant des matériaux durables et de haute qualité.
En entrant, vous êtes accueilli par un couloir d'entrée qui donne accès au rez-de-chaussée avec des toilettes séparées, une salle de stockage et de lavage pratique, et une pièce polyvalente avec douche à l'italienne qui pourrait parfaitement servir de première chambre à coucher. Au premier étage, un espace de vie agréable se déploie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Le dernier étage abrite une deuxième chambre à coucher avec sa propre douche à l'italienne, un lavabo et un deuxième WC. Depuis cette oasis de calme, vous accédez à la magnifique terrasse sur le toit, d'où vous pouvez profiter d'une vue panoramique sur les rues pleines d'ambiance de Gand.
Avec la vie urbaine animée et toutes les commodités nécessaires à quelques minutes de marche, c'est la base par excellence. Vous pouvez vous garer dans la zone de stationnement réservée aux résidents dans la rue ou dans le parking 'Reep' situé à proximité. La propriété est disponible à partir du 01/03/2025 et est disponible à la location pour €1150/mois (excluant les frais EGW). La domiciliation est obligatoire. Envoyez un message à [email protected] pour avoir une chance de gagner ce morceau d'histoire parfaitement rénové, où conf…
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 75 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Terrasse | Oui |
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Orientation de la terrasse | Nord-est |
Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230831-0002941164-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Loyer mensuel demandé | 1150 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Vogelmarkt 29
9000 - Gent |
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Site internet |
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