Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen in een rustige residentiële buurt, ligt deze opgeknapte woning op een toplocatie nabij het centrum van Aartselaar en het groene park Solhof. De woning combineert een ideale ligging met vlotte toegang tot winkels, scholen en belangrijke verkeerswegen.
We betreden de woonst via de inkomhal die toegang biedt tot de traphal, de inpandige garage met automatische poort en een doorgang naar een multifuctionele ruimte achteraan de woning. Ideaal als bureau, hobbykamer of extra leefruimte. Vanuit deze ruimte bereikt u de prachtige tuin van 130 m², perfect om tot rust te komen of te genieten met familie en vrienden.
De woning is voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime, lichte woon- en eetkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken, volledig uitgerust en met zicht op de tuin, sluit hierop aan. Via de leefruimte heeft u toegang tot een zonnig terras.
De tweede verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een moderne, gerenoveerde badkamer met inloopdouche.
Instapklaar: Schilderwerken voltooid, gerenoveerde badkamer, vernieuwd dak en deels vernieuwde ramen.
Functioneel en ruim: Inpandige garage, multifunctionele ruimte, oprit voor twee auto's en een leuke tuin.
Comfortabel wonen: Veel natuurlijke lichtinval door grote de ramen en een ingebouwde lift voor extra gebruiksgemak.
Uitstekende ligging: Rustig wonen met scholen, winkels, parken en belangrijke invalswegen.
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1975 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 197 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 242 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241210-0003473373-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison bel-étage |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Loyer mensuel demandé | 1600 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Keytrust (IPI 509095)
Adresse |
Jachtlaan 82
2650 - Edegem |
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Site internet |
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[email protected] | |
Référence externe | 2962730269 |