Loft à vendre

Loft 2 chambres avec terrasse et 2 places de parking.

Superbe Loft 2 chambres avec grande terrasse et 2 places de parking privatives ( construction récente).

Visite virtuelle disponible :  https://tour.giraffe360.com/45acd0fab5484d5991eda831833545bb/


Disposition :

Rez-de-chaussée : Espace de vie lumineux et ouvert (salon, salle à manger, cuisine) avec accès à une terrasse spacieuse de 20 m², salle de bains, bureau, buanderie et toilette séparée.
1er étage : Grande chambre de 22 m², seconde chambre avec mezzanine et un espace de rangement équipé de la chaudière.

Caractéristiques techniques :

Électricité aux normes
Chauffage central au gaz
Châssis double vitrage en PVC
2 places de parking privatives

Rénovation complète du bâtiment datant de 2019.
Charges communes 30€/mois

Revenu cadastral modeste, offrant la possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement.

Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes des accès autoroutiers.

Performance énergétique : PEB Catégorie B - 112 kWh/m².an - n°20181206015995 / 136 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.