Loft à vendre
185000€
2 chambres mètres carrés
87Aperçu
Description
Agréable loft à Ensival
Très beau loft à vendre rue de la Vesdre 51 à Verviers (Ensival).
Situé au premier étage d'une petite résidence calme de 6 logements remarquablement aménagés en 2006 dans une ancienne usine lainiere, à proximité de toutes les facilités (gare, arrêts de bus, accès autoroutier, centre commerciaux des Gérarchamps et Crescendo).
Moderne, spacieux et en très bon état, il dispose des meilleurs atouts: PEB: B, RC faible, chaudière neuve (2023), vaste séjour lumineux avec cuisine semi équipée (four, taque électrique, hotte), deux chambres à coucher, salle de bain avec baignoire et double vasques, toilette indépendante ainsi qu'une buanderie.
Aucun travaux à prévoir.
Possibilité de privatisé une partie de la terasse commune de 330m² située sur le toit de l'immeuble (prévu dans l'acte).
- Chassis double vitrage PVC
- Chauffage central au gaz, chaudière individuelle
- Compteur d'eau et compteur électrique individuel
- Électricité conforme
- Faible coût de copropriété: 16€
- Revenu cadastral: 518€
Prix: 185 000 €
Libre à l'acte.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite où pour d'éventuels renseignements au 0498/05.63.18
Cordialement, Romain
Agence s'abstenir.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Étage | 1 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 87 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 53 mètres carrés |
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Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240801017299 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 185000 € |
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Charges mensuelles | 16 € |
Revenu cadastral | 518 € |
Immeuble de rapport | Non |
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