Loft à vendre

649000€

2 chambres 187 mètres carrés

Immoweb code : 20481052
Immoweb code : 20481052
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
187 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Dit unieke woonproject in en rond de voormalige graanmaalderij 'Molens Verbruggen' te Oppuurs, is eigentijds wonen in een historisch kader in het gerenoveerd molengebouw met slechts 6 ruime lofts. Met de centrale ligging en invalswegen nabij.

Het gelijkvloerse loft-appartement met eigen ingang meet 187m², met respect voor de oorspronkelijke industriële elementen - geklasseerde voorgevel, betonnen plafonds, stalen steunpalen - eind 2022 ingericht door De Smedt Cocooning. De luxe afwerking weerspiegelt zich in: 
-Domotica gestuurde verlichting, elektriciteit en verwarming
-UTP bekabeling voorzien
-Volledig akoestisch geïsoleerd -Plafondhoge pivot- en schuifdeuren
-Maatwerk inbouwkasten
-Pre-airco installatie inbouw

Indeling: 
Via de voordeur komt men in de hal met toegang tot de praktijkruimte/slaapkamer. Daarnaast ligt de master bedroom met aansluitende dressing. De hal geeft tevens toegang tot de afgewerkte badkamer en gastentoilet. 
In de open leefruimte met hoge plafonds van 3,3m en de open designkeuken met kookeiland en tafel, heeft men nog een afsluitbaar bureau en ruime berging. Aansluitend op de leefruimte vinden we nog een prachtige tuinkamer met uitschuifbare glaswanden die aansluit op de ruime tuin met tuinhuis. 

Tot slot beschikt dit prachtige appartement nog over een staanplaats die verplicht mee aan te kopen is voor 15.000EUR.

Général

Nombre de façades 3
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 187 mètres carrés
Surface du salon 43 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 35 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Salles de bains 1
Bureau Non
Meublé Non
Porte blindée Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 110 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20241113-0003414472-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 110
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
B

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 649000 €
Revenu cadastral 790 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Wonen Temse (506837)

ERA Wonen Temse (IPI 506837)

Adresse Markt 7
9140 - Temse
Site internet http://www.erawonen.be
Référence externe a0iTt000001KuyLIAS

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