Loft à vendre
269000€
3 chambres 208 mètres carrés
7700 Mouscron
Aperçu
Description
MOUSCRON
Situé au premier étage d'un immeuble de deux appartements et à quelques pas du centre-ville mouscronnois tout en restant au calme, ce magnifique loft de +/- 210 m² ayant fait l'objet d'une rénovation totale se compose de :
* Rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant un vaste et lumineux living (salon en estrade et salle à manger). Cuisine équipée ouverte (mobilier, hotte, taque au gaz, four, lave-vaisselle, double évier et ilot central). Suite parentale composée d'une grande chambre avec salle de douches privative (douche à l'italienne, meuble lavabo et WC). Grand bureau ouvert sur le séjour + WC séparé avec lave-mains et coin buanderie. Hall de nuit offrant un accès à 2 chambres de +/- 15 m² et +/- 12 m² ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire, meuble lavabo double vasque et sèche serviette.
* Extérieur : lumineuse terrasse accessible par le living et par la suite parentale.
* Particularités : superbe loft rénové en 2014 offrant de beaux volumes. Aucune charge de copropriété et accès individuel. Toiture neuve. Châssis alu avec double vitrage. Chauffage central au gaz (chaudière "Vaillant" + radiateurs partout), spots intégrés, VMC, électroménager de marque "Bosch", béton lisse au sol. Installation électrique 100% conforme. Excellent PEB : B.
Général
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 90 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 140 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20190107001914 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26372 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1476 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : GM Immobilier SRL (510213)
GM Immobilier SRL (IPI 510213)
| Adresse |
Rue Père Damien 3
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet | http://gm-immobilier.be |
| Référence externe | 6293266 |