Loft à vendre
219000€
1 chambre 94 mètres carrés
7700 Luingne
Aperçu
Description
LUINGNE
Situé à quelques pas de la place de Luingne et de ses commodités, ce magnifique loft niché au dernier étage d'une ancienne filature se compose de :
* Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec de nombreuses armoires de rangement. Espace de vie sur +/- 55 m² entièrement ouvert. Cuisine full équipée (mobilier, taque, hotte, frigo encastré, lave-vaisselle, évier, four, micro-onde et îlot central). Belle salle de bains composée d'une baignoire, douche italienne et meuble lavabo. Chambre avec dressing sur-mesure. Buanderie/cellier + WC séparé avec lave-mains.
* 1er étage : mezzanine aménageable en une chambre supplémentaire.
* Particularités : magnifique loft situé dans une petite résidence de 4 appartements. Chauffage par le sol et chaudière à condensation "Vaillant". Châssis PVC double vitrage. Béton ciré sous le parquet. Système d'alarme et de vidéosurveillance. Adoucisseur. Coffre-fort. Matériaux de qualité. Possibilité d'acquérir le mobilier et les éléments de décoration. Installation électrique 100% conforme. Excellent PEB : B.
Général
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 54 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20150408014000 |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14872 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 426 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : GM Immobilier SRL (510213)
GM Immobilier SRL (IPI 510213)
| Adresse |
Rue Père Damien 3
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet | http://gm-immobilier.be |
| Référence externe | 5905965 |