Loft à vendre

649000€

3 chambres 333 mètres carrés

Immoweb code : 20074918
Immoweb code : 20074918
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
333 mètres carrés habitables
Disponible le : 29/07/2024
Étage : 0

Description

LIEGE Incroyable Loft avec cours intérieures à saisir !

Situé en Outremeuse, entre Ourthe et Meuse (Dju d’la Mouse en wallon), célèbre quartier chaleureux de Liège où les ruelles datant du Moyen-Age côtoient avec bonheur de larges avenues aux remarquables façades de style Art nouveau, à deux pas du lieu de naissance de Georges Simenon, nous vous proposons ce splendide loft de luxe de 333 m² habitables entièrement rénové.
Il se compose d'un hall d’entrée avec mezzanine (modulable en fonction des besoins) donnant accès aux somptueux 120 m² du séjour comprenant une spectaculaire cuisine équipée ouverte ; une suite parentale indépendante de 58 m² comprenant une très grande chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne, double lavabo, WC) et un dressing entièrement aménagé ainsi que deux belles chambres avec salle de bain commune.
Le point fort : une cour intérieure de 76 m² pour profiter en toute sérénité de la fraîcheur des longues soirées d’été et un jardin d'hiver de 30 m² – puits de lumière et espace de vie supplémentaire à aménager en jardin d'hiver - salle de sport - bureau...
Divers : buanderie, garage (deux places de parking en enfilade), pièce dédiée au rangement, isolation performante, châssis alu haut rendement, pompe à chaleur réversible DAIKIN, possibilité poêle à pellets. A visiter sans tarder ! Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06.

Général

Disponible le 29 juillet 2024 - 00:00
Année de construction 1899
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Fraîchement rénové
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 333 mètres carrés
Surface du salon 124 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 3
Surface de la chambre 1 58 mètres carrés
Surface de la chambre 2 17 mètres carrés
Surface de la chambre 3 19 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 2
Buanderie Oui

Extérieur

Surface du jardin 107 mètres carrés
Surface de la terrasse 31 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 198 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20221226016487
Emission CO₂ 56 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 65687 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 649000 €
Revenu cadastral 1600 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : RED sa (105164)

RED sa (IPI 105164)

Adresse Voie de L'air Pur 211
4052 - Beaufays
Site internet http://www.immored.be
Référence externe 6110556

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