Loft à vendre

BEL APPARTEMENT-LOFT RDC A COTE DU PARC DE BAVIERE

-Situation : Idéalement situé entre le Quai Godfroid Kurth et le Quai du Barbou, ce très bel appartement-loft situé au rez-de-chaussée offre une tranquillité totale dans un environnement très agréable (à 30 mètres du nouveau parc de Bavière/B3, à deux pas du centre ville, de la batte, de la navette fluviale,...)

-Espace : l'appartement dispose d'un magnifique salon/salle à manger de près de 70 m², baigné de lumière. La salle de bain comporte des finitions haut de gamme (Baignoire en pierre et sol en pierre de Bali)

-Terrasse : une magnifique terrasse privative de 40 m².

-Mobilité & Futur : accès proche aux transport publics, dont le tram et la navette fluviale.

-Convivialité & Commodités : Dans un quartier en plein développement, convivial et dynamique, à deux pas des restaurants, commerces, écoles et lieux culturels, où la qualité de vie prime.

-Accessibilité : un rez-de-chaussée, de grands espaces et des encadrements de portes à larges ouvertures.

-Investissement: l'appartement est actuellement loué à bail de résidence principale pour un loyer mensuel de 1.225 EUR (+100 EUR charges). Rendement net annuel: ((10 x loyer)/Prix de vente x 1,125 (12,5% droits d'enregistrement)) = 3,21%