Aperçu
Description
Appartement tendance, attrayant et solide dans emplacement p
Appartement d'une chambre aux finitions de haute qualité sur Bondgenotenlaan. Belle sensation d'espace, belle luminosité, grande terrasse à l'arrière et jolie vue sur la ville. Au 2ème dans immeuble récent. À distance de marche de la gare, Grote et Oude Markt, Vaartkom, Kop van Kessel-Lo, Ladeuzeplein…. Agencement pratique : entrée avec vestiaire, séjour avec coin salon et coin repas, cuisine hyper-équipée avec îlot petit-déjeuner, débarras/chauffage central, buanderie. Galerie de garde-robe intégrée à la chambre avec salle de bain attenante. Grande terrasse ensoleillée et confortable (sud) ! Cave privative à -1incl. Local à vélos. EPC favorable, faible consommation d'énergie. Chauffage central au gaz. Conforme électrique. Visiophone. Faible charges +/- 50 €/m. Services publics privés. Excellente finition ; placards, éclairage LED design, cuisine Siemens, double vitrage insonorisant ALU. Facilement accessible par transport privé et public; bonnes liaisons Louvain-Bruxelles, E40 et E314 à 5', piste cyclable le long de Vaart. Commerces Bondgenootlaan et Diestsestraat, écoles et campus à proximité immédiate. Stationnement dans rues voisines. Possibilité de louer un garage box (Tiensesvest 58A) et une place de parking (Martelarenplein) à proximité. Idéal pour plutot petite famille. Investisseurs peuvent compter sur +/- 1250 -€ /m + frais. Recommandé à tous ceux qui souhaitent vivre confortablement et sans soucis à Louvain. Merci de demander info et visite par email.
Quartier ou lieu-dit | Leuven Centrum |
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Année de construction | 2013 |
Étage | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 73 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Porte blindée | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 74 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240408-0003203473-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 79 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 435000 € |
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Revenu cadastral | 883 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adresse |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
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Référence externe | 6274636 |