Loft à vendre

800000€

3 chambres 582 mètres carrés

Immoweb code : 20468260
Immoweb code : 20468260
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Aperçu

3 chambres
4 salles de bains
582 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Loft multifonctionnelle exclusive + app - EMPLACEMENT DE TOP

Située dans une belle rue résidentielle à Courtrai, cette perle unique et entièrement rénovée vous attend.

Cette propriété exclusive et originale se compose d'un loft et d'un spacieux appartement, offrant d'innombrables possibilités d'utilisation, telles que : B&B, bureaux, habitation multi-générationnelle, co-housing, espace d'exposition ou une combinaison parfaite de vie et de travail.

La propriété a subi une rénovation complète en 2007, avec un accent sur l'espace et la lumière. Elle a été aménagée dans un style épuré et industriel, avec notamment des sols en béton coulé.

En franchissant le portail en bois, vous découvrirez un atelier spacieux, une orangerie moderne, un salon, une cuisine et deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, situés au rez-de-chaussée à l'arrière de la propriété. Au premier étage, se trouve un appartement avec deux chambres, chacune avec son propre dressing et sa salle de bain, offrant une vue sur l'orangerie. De plus, il y a une cuisine spacieuse avec un coin repas, un salon et un balcon.

La propriété est équipée de double vitrage, de la domotique et est chauffée au gaz. Grâce aux grandes fenêtres, il y a beaucoup de lumière naturelle, ce qui crée une sensation immédiate de "waouh" pour toute personne qui entre.

Ce bâtiment moderne et multifonctionnel est une trouvaille UNIQUE, grâce à sa VERSATILITÉ, son EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX et ses ESPACES SPACIEUX. Il est IDÉAL pour un ESPACE D'EXPOSITION, de l'HÔTELLERIE (ancienne

Général

Quartier ou lieu-dit Kortrijk
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 582 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 3
Surface de la chambre 1 40 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 20 mètres carrés
Surface de la chambre 4 30 mètres carrés
Salles de bains 4
Salles de douche 6
Toilettes 3
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Nord-ouest

Installations

Concierge Oui
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 209 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20230809-0002958316-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation as-built Non
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
B

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 800000 €
Revenu cadastral 4200 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : DL Groupe Emeraude Kortrijk (105263)

DL Groupe Emeraude Kortrijk (IPI 105263)

Adresse Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk
Site internet http://www.immo-emeraude.com
Référence externe 6523073

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