Loft à vendre

Occasion rare! Lumineux loft / studio photo / atelier

INFOS ET VISITES : Thibaut DEPREZ - +32.495.49.06.33 - [email protected] -- FOREST (quartier PLACE SAINT ANTOINE) -- Idéalement situé à proximité des transports en commun, du parc de Forest, de la gare TGV et du centre-ville -- Lumineux loft (avec partie studio photo ou atelier) de +/-330m2 (+/-400m2 avec la cave), situé au rez-de-chaussée, en intérieur d’îlot -- Hall d’entrée avec vestiaire -- Lumineux séjour de +/-167m2 dont une partie est agencée en studio photo (avec cyclorama / infini) -- Cuisine ouverte équipée (taques au gaz, four, frigo américain) – Officiellement 4 chambres (+/-18m2, +/-10m², +/-9m², +/-9m2) -- 2 wc (un 3ième wc est prévu dans la seconde salle de bains à terminer) -- Salle de bain (bain, douche, double vasque, wc) -- Buanderie de +/-8m2 -- Grande cave de +/-70m2 (avec servitude de passage) -- Hauteur sous plafond 3,71m -- Loft rénové en 2009 en conservant le charme du lieu -- PEB G. 798kWh/m²/an. Total énergie primaire 270.276kWh/an. 160kgCO2/m²/an -- Chaudière individuelle au gaz -- Compteurs individuels (gaz, eau, électricité) -- Parlophone -- Libre vers la mi-avril -- Le loft est indépendant, il ne se trouve pas dans une copropriété -- RC 2.229€. PI 2.960€ (2023) -- RU conforme -- Coup de cœur assuré ! PRIX : 590.000€