Loft à vendre
940000€
3 chambres 315 mètres carrés
Aperçu
Description
Quartier Historique - Loft 3ch - terrasse - parking
Niché au cœur historique de Bruxelles, dans une ancienne imprimerie de 1896, ce loft est situé au 1er étage de l'immeuble. Ses amples volumes s'étendent sur 315 m² et comprennent un vaste séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, un bureau, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec une spacieuse salle de bains et une salle de douche attenante. Une cave est incluse.
Un large dégagement procure une impression d’espace et de liberté, et près de 150 m² sont dédiés exclusivement aux réceptions. Bien que très spacieux, notamment grâce à une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, ces pièces, parfaitement agencées, restent à taille humaine. Les poutres apparentes rappellent le style industriel propre aux lofts.
Un espace extérieur permet de prendre ses repas dehors aux beaux jours — un privilège rare et apprécié.
Un parking intérieur, vendu obligatoirement avec le bien, est disponible dans l’immeuble au prix de 50.000 euros.
Cet appartement offre une opportunité unique de vivre au cœur de la capitale belge en toute tranquillité.
Le quartier historique entre la Place Sainte-Catherine et la Place de la Monnaie, situé en plein cœur de Bruxelles, est l'un des quartiers les plus animés de la capitale. Il offre à ses habitants une qualité de vie urbaine exceptionnelle. Ce quartier, principalement commerçant, est idéal pour les promenades ou tout simplement pour des moments de détente en plein air le long du canal et de la Place Sainte-Catherine.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Sainte-Catherine |
| Année de construction | 1896 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 315 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 150 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 202311210000662369019 |
| Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Immeuble à appartements |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 940000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3187 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Engel & Völkers Brussels (506271)
Engel & Völkers Brussels (IPI 506271)
| Adresse |
Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet | http://www.engelvoelkers.com/brussels |
| leads.brussels@engelvoelkers.com | |
| Référence externe | W-02XHPX |