Loft à vendre
655000€
2 chambres 198 mètres carrés
1080 Bruxelles 8
Aperçu
Description
LOFT en intérieur d'îlot ±198m² - Terrasse - Parking - cave
TOUR&TAXIS - Situé dans l'ancienne Fabrique Nationale de Lampes réhabilitée en 2004, Exceptionnel LOFT traversant ± 198m² en intérieur d'îlot, au 1er et dernier étage, agencé autour d'une terrasse telle un patio central ±36m² sur laquelle s'ouvrent l'ensemble des pièces de vie dont la chambre principale. Un parking (+30 000€) et une grande cave complète ce Loft. Le +: Jardin commun ±300m² accessible à tous les copropriétaires afin de partager des moments de convivialités. Il est agencé d'un hall d'entrée/bibliothèque avec wc invités, d'un spacieux living dinatoire avec feu ouvert, d'une cuisine américaine hyper équipée avec îlot central, d'une suite parentale avec dressing & SDBains + wc, d'une 2ème CH. avec SDD et d'une Buander ie/Chaufferie. Ses Atouts? Finitions de grandes qualités esthétiques et techniques; Volumes généreux; Luminosité; Espaces ouverts sur l'extérieur préservant l'intimité; Grand confort privatif & sécurisé; Nombreux rangements intégrés; Beau plancher en IPE. Chaudière indiv. à condensation. Châssis double vitrage. PEB E. RU introduits 14/11/24. Quartier permettant de profiter pleinement du Parc de Tour&Taxis et de l'espace BYRRH offrant marché BIO, restauration, Artisans, jeux. De plus, une offre de transports en commun multimodal complète ce quartier: métro/bus/Train (Gare Tour&Taxis). Publicités non contractuelles n'engageant d'aucune façon nos commettants.
Général
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 83 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Installations
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20231004-0000657480-01-9 |
| Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 655000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 238 € |
| Revenu cadastral | 1473 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : AIDB (Agence Immobilière de Bruxelles) (500159)
AIDB (Agence Immobilière de Bruxelles) (IPI 500159)
| Adresse |
Av Fr Roosevelt 244/15
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet | http://www.aidb.be |
| Nom de l'agent | Aline Cacciuttolo |
| acacciuttolo@aidb.be | |
| Téléphone | (0)495 70.21.42 |
| Référence externe | B9875 |