Aperçu
Description
Loft de 300 m2 avec terrasse et garage
Venez bénéficier du 3% de droits d'enregistrement. Vous avez toujours rêvé de grands espaces? Venez découvrir ce loft situé dans l'ancienne usine lavoir carbonisage. Proche des commodités, ce loft d'exception hyper lumineux de 300 M2 de 3 chambres avec terrasse orientée plein sud, situé à 10 min d'Eupen , 25 min de Liège et 20 min dAachen vous apportera confort et calme.
Composé d'un hall d'entrée, 3 spacieuses chambres, un dressing, une grande salle de bains avec douche, double évier, wc et baignoire , un hall de nuit, un wc séparé, une cuisine hyper équipée avec arrière cuisine ouverte sur la salle à manger. Mais aussi un salon de plus de 90 m2 équipé d'une magnifique cassette gaz et d'un poêle à pellets qui viendront apporter chaleur et douceur lors de vos soirées d'hiver. Le bureau, la buanderie, la hall de jour, viendront compléter ce beau volume .
Données techniques: PEB: B. Châssis dv alu, chauffage centrale au gaz (chauffage sol), vmc double flux, poêle à pellets, insert gaz, électricité conforme.
Vous disposerez également d'une cave, un garage une voiture , un emplacement extérieur.. Rc: 1300 euros . Faire offre à partir de 350.000 euros
Visites et renseignements au 0484/06.1000 ou www.weinvest.be
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 294 mètres carrés |
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Surface du salon | 92 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 7 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
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Ascenseur | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 137 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240306020240 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20396 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
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Revenu cadastral | 1550 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Liège (IPI 511446)
Adresse |
Rue des Fories 2
4020 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 6272128 |