Loft à vendre

350000€

3 chambres 294 mètres carrés

Immoweb code : 20221656
Immoweb code : 20221656
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
294 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Loft de 300 m2 avec terrasse et garage

Venez bénéficier du 3% de droits d'enregistrement. Vous avez toujours rêvé de grands espaces? Venez découvrir ce loft situé dans l'ancienne usine lavoir carbonisage. Proche des commodités, ce loft d'exception hyper lumineux de 300 M2 de 3 chambres avec terrasse orientée plein sud, situé à 10 min d'Eupen , 25 min de Liège et 20 min dAachen vous apportera confort et calme.
Composé d'un hall d'entrée, 3 spacieuses chambres, un dressing, une grande salle de bains avec douche, double évier, wc et baignoire , un hall de nuit, un wc séparé, une cuisine hyper équipée avec arrière cuisine ouverte sur la salle à manger. Mais aussi un salon de plus de 90 m2 équipé d'une magnifique cassette gaz et d'un poêle à pellets qui viendront apporter chaleur et douceur lors de vos soirées d'hiver. Le bureau, la buanderie, la hall de jour, viendront compléter ce beau volume .
Données techniques: PEB: B. Châssis dv alu, chauffage centrale au gaz (chauffage sol), vmc double flux, poêle à pellets, insert gaz, électricité conforme.
Vous disposerez également d'une cave, un garage une voiture , un emplacement extérieur.. Rc: 1300 euros . Faire offre à partir de 350.000 euros
Visites et renseignements au 0484/06.1000 ou www.weinvest.be

Général

Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 13 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Type d’environnement Isolé
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 294 mètres carrés
Surface du salon 92 mètres carrés
Surface de la cuisine 35 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 19 mètres carrés
Surface de la chambre 3 18 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Oui
Surface de la cave 7 mètres carrés

Extérieur

Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 137 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240306020240
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 20396 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 350000 €
Revenu cadastral 1550 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : We Invest Liège (511446)

We Invest Liège (IPI 511446)

Adresse Rue des Fories 2
4020 - Liège
Site internet http://www.weinvest.be
Référence externe 6272128

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