Loft à vendre

649000€

1 chambre 160 mètres carrés

Immoweb code : 20390126
Immoweb code : 20390126
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Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
160 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Loft sensationnel avec jardin privé

Une vie unique entre le centre historique et le quartier branché d'Eilandje, dans un loft luxueux et intemporel avec un beau jardin de ville, une terrasse ensoleillée, un grand garage et une place de parking optionnelle ? Ce n'est pas souvent que l'on a cette chance, mais dans ce grand loft rénové, c'est possible, et comment !
Au milieu du Paardenmarkt, derrière la façade d'un ancien entrepôt historique, se trouve un véritable bijou avec une surface habitable allant jusqu'à 160 m². Sans oublier les espaces extérieurs spéciaux, tels que le patio et le jardin de ville verdoyant.
Dès que l'on pénètre dans l'agréable hall d'entrée, on constate que rien n'a été épargné, ce qui est exactement ce que l'on attend d'un lieu de vie aussi extraordinaire ! Le magnifique parquet en bois massif de haute qualité se prolonge sans problème dans l'espace de vie, d'une superficie d'environ 108 m², unique en son genre dans le centre-ville. La luxueuse cuisine ouverte attire également l'attention, car tout y est fait sur mesure.
Depuis la cuisine, vous avez une vue sur le patio intérieur à gauche, ainsi qu'un accès au jardin luxuriant de la ville à droite, grâce aux fenêtres coulissantes à hauteur de plafond. Un tel espace extérieur est une véritable attraction, comme une oasis de verdure au milieu de la ville, et vous pouvez également accéder à la terrasse ensoleillée commune à partir d'ici.
Le garage est inclus, l'emplacement de parking est en option à 30 000 €.
Pour plus

Général

Quartier ou lieu-dit Oude stad
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 160 mètres carrés
Surface du salon 108 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 1
Salles de bains 1
Toilettes 1

Extérieur

Surface du jardin 93 mètres carrés
Surface de la terrasse 18 mètres carrés

Installations

Ascenseur Oui
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 231 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20241008-0003405514-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
D

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 649000 €
Charges mensuelles 210 €
Revenu cadastral 1062 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immovasta (505542)

Immovasta (IPI 505542)

Adresse Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout
Site internet http://www.immovasta.be
Référence externe 13701 - 5571

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