Loft à vendre

469000€

2 chambres 134 mètres carrés

Immoweb code : 20588261
Immoweb code : 20588261
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
134 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Loft magnifique 134m² & jardin privé 72m² & terrasse 16m²!

Plus d’info: VIDÉO & BROCHURE sur WWW.UWVASTGOED.EU! Superbe loft comprenant 2 chambres à coucher 18m² & 13m², ainsi qu'un grand séjour de 69m² avec cuisine ouverte équipée. Une magnifique salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, WC & 2x lavabos, le tout agrémenté d'un meuble en bois massif sur mesure. Situé au rez d’un petit immeuble de 8 app., ce loft bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des arrêts de bus, de la gare d’Ouest de métro, des écoles, de la chaussée de Ninove et des commerces. En face, de nouveaux parcs, écoles et terrains de sport seront bientôt aménagés (plus d’infos sur www.uwvastgoed.eu!). Cet immeuble industriel a été entièrement transformé en 2020 en lofts, tout en préservant au maximum le caractère industriel. Grâce à de grandes fenêtres & des plafonds hauts typiques, l’appartement offre une sensation d’espace exceptionnelle. La terrasse de 16m² et le jardin privé de 72m² sont orientés sud. Les finitions intérieures sont de haute qualité et équipées de tout le confort moderne: cuisine Smeg & AEG avec plan de travail en pierre naturelle(installée par Locas), chauffage par le sol, ventilation mécanique, alarme, adoucisseur d’eau, buanderie et un débarras, électricité conforme, éclairage LED, châssis ALU HR+, cave privée & grand local à vélos commun. Chaudière Buderus et tous compteurs individuels. Consommation actuelle gaz & électricité: 130€/mois. Charges: +-150€/mois. Offres que via document de l’agent immo.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Quartier ou lieu-dit Scheut
Année de construction 2020
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 134 mètres carrés
Surface du salon 69 mètres carrés
Type de cuisine Américaine équipée
Chambres 2
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Surface de la cave 6 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du jardin 72 mètres carrés
Orientation du jardin Sud
Surface de la terrasse 16 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 209 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Description libre du PEB Label D- & 209 kwh/m²/jr. & CO42
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ 42 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Immeuble à appartements
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Informations supplémentaires Vergunning uitgereikt - Typische woongebieden -Geen verkaveling - Geen voorkooprecht

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 469000 €
Revenu cadastral 1804 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Uw Vastgoed (506740)

Uw Vastgoed (IPI 506740)

Adresse Sint-Alenalaan 67
1700 - Dilbeek
Site internet http://www.uwvastgoed.eu
E-mail uwvastgoed@outlook.be
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