Locaux industriels à vendre

Wauthier-Braine - Atelier/entrepôt + bureaux - Rénovés !

Parc industriel de Wauthier-Braine, situation stratégique et optimale, à proximité des grands axes et offrant une belle visibilité pour cet immeuble semi-industriel rénové en 2020. Proposant 1303m² d'atelier/entrepôt et de bureaux en plus d'une vingtaine d'emplacements de parking extérieurs. Techniquement à jour, il vous séduira par sa modularité et son rendement potentiel intéressant. Ce bien rare vous offre :

Au rez-de-chaussée : Espace atelier/entrepôt + stockage de 583,70m² disposant d'un quai et actuellement loué, cuisine commune hyper-équipée.
Á l'étage : Espace bureaux et salles de réunion de 247,20m², cloisonné et offrant une grande modularité - Possibilité d'étage sur tout le bâtiment.
Au rez-de-chaussée avant : 323m²de stockage intérieur, accessible par une large porte sectionnelle électrique et offrant la possibilité de division en boxes de +-19m² pour PME ou pour voiture.

Bâtiment techniquement à jour : façades isolées, toiture isolée dans les espaces bureaux, châssis récents, parquet récent à l'étage, béton au sol au rez-de-chaussée, parking récent sur béton, portail à rue.

Opportunité pour développement d'une activité personnelle comme pour investissement !