Aperçu
Description
Ancienne Fabrique de Café et Tabac "Maison Bourguignon" - Op
Honesty présente cette ancienne fabrique de café et tabac datant de la fin des années 30 au charme bucolique.
La "Maison Bourguignon" est un lieu chargé d’histoire et de patrimoine régional, offrant une opportunité d’investissement exceptionnelle.
Située en bordure de la nationale, cette propriété bénéficie d’une visibilité idéale pour le développement d’une activité commerciale ou professionnelle. La parcelle s’étend sur 44 ares, offrant un vaste espace à aménager et une vue imprenable sur la vallée de la Semois. Ce lieu emblématique, riche en histoire, constitue un cadre inspirant avec un fort potentiel de développement. Le bâtiment à rénover, offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une activité commerciale, professionnelle, ou un autre projet ambitieux. Ne laissez pas passer l’occasion de redonner vie à ce lieu unique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 061/29.24.14.
Quartier ou lieu-dit | Zone Centre Province du Luxembourg |
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Année de construction | 1938 |
État du bâtiment | À restaurer |
Largeur de la façade à rue | 22 m |
Parkings intérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 1800 mètres carrés |
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Cave | Oui |
Surface du terrain | 4427 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 536 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20241029010163 |
Emission CO₂ | 133 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 261161 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Surface constructible totale au sol | 600 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 330000 € |
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Prix au m² | 75 m² |
Revenu cadastral | 1018 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Honesty Bertrix - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
Adresse |
rue des Corettes
6880 - Bertrix |
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Site internet |
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Référence externe | 6349691 |