Locaux industriels à vendre

Goed geïsoleerd MAGAZIJN (174 m²) met volledig afgewerkt ...

OPPERVLAKTEN: 
- Loods: 174 m²
Inclusief 2 private parkeerplaatsen aan het magazijn

-Appartement: 103 m²
Inclusief 1 private parking, 1 private berging (6 m²) en gemeenschappelijke fietsenberging op gelijkvloers

AFWERKING:
Loods:
- stalen constructie, afgewerkt met lasprimer en all meta coating. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening!!
- gevelwanden in isolerende (100mm PIR) betonpanelen (geen koude bruggen!).
- scheidingswanden in gladde betonpanelen met dikte van 15 cm, dienst doende als brandmuur
- geïsoleerde (3 cm PXS) vloerplaat, zodat voldaan wordt aan de EPB-norm voor industriële gebouwen
- gepolierde en gewapende betonvloer (15 cm), gepolijst afgewerkt met kwarts en in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.
- geïsoleerd (120mm PIR) plat dak bestaande uit geprofileerde staalplaten met centrale lichtstraat (meerwandige polycarbonaat platen met dikte van 10mm), voorzien van rook -en warmteafvoer systeem).
- 1 geïsoleerde sectionaalpoort (h: 4,4m; b: 4m). 
- Glazen inkomdeur met grote glaspartij voorzien van aluminium schrijnwerk en hoogrendementsbeglazing (Ugmax = 1,1 W/m²K). Dorpels in blauwe hardsteen (glv.) en aluminium (verdieping). De ramen zijn vast.
Brandklasse C!

Appartement:
Zeer kwalitatieve afwerking, voorzien van de laatste technieken, zonnepanelen 850WP op het plat dak.
Energielabel: A (25 kWh/m²/jaar en E-peil: 15) door isolatie, hoogrendementsbegla...
Obligation de rénovation: inconnu