Aperçu
Description
Entrepôt, hangar avec bureaux
Revimmo vous présente une opportunité unique : un ensemble immobilier situé en zone industrielle à La Louvière, sur un axe très fréquenté et idéal pour une activité économique. À proximité immédiate des commerces et des grands axes reliant Binche et La Louvière, cet ensemble est parfait pour les investisseurs à la recherche d'espaces polyvalents.
L’ensemble se compose de deux hangars spacieux, l’un de plus de 500 m² et l’autre de 180 m², ainsi qu'un espace de bureaux à rafraîchir, anciennement utilisé comme buvette du centre sportif Le Pagnol. Anciennement destiné à une activité Horeca, ces espaces offrent une grande flexibilité et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Il est également possible de diviser l'atelier pour créer plusieurs unités locatives, offrant ainsi un excellent potentiel de rendement.
Superbe opportunité pour investisseur !
Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires en fonction des besoins.
Les offres commencent à partir de 320.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Les frais d'agence de 6.050 € TVAC sont à charge de l’acquéreur.
N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite au 064/86.69.34 ou par email à l’adresse [email protected].
Disponible le | 30 novembre 2024 - 00:00 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 45 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 10 |
Type d’environnement | Centre commercial |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 700 mètres carrés |
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Surface du terrain | 2550 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 1250 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 320000 € |
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Prix au m² | 125 m² |
Revenu cadastral | 4675 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Rêvimmo Mons – LRDC (IPI 507700)
Adresse |
Boulevard Fulgence Masson 1
7000 - Mons |
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Site internet |
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Référence externe | 6253066 |