Locaux industriels à vendre

* 488000€

3160 mètres carrés

Immoweb code : 20321195
Immoweb code : 20321195
*hors taxes
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Aperçu

3160 mètres carrés habitables

Description

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Nl :
In totaal worden 26 state-of-the-art bedrijfsunits gebouwd, variërend van een ruime 300m2 tot een indrukwekkende 3160m2. Of u nu een startende onderneming bent die groeit of een gevestigd bedrijf dat uitbreidt, ons aanbod van diverse unitgroottes biedt de perfecte ruimte om aan uw zakelijke behoeften te voldoen. Koppelen van verschillende units om andere oppervlaktes te bekomen is eveneens mogelijk. De kopse units bevatten eveneens casco kantoormogelijkheden die in samenspraak met de ontwikkelaar kunnen afgewerkt worden. In blok A kan ook buitenterrein voorzien worden. Prijzen vanaf € 488.000.
MAGAZIJN

- Casco oplevering
- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen
- Geïsoleerd dak: steeldeck/ betonvezelcement/ roofing/ hout/ geprofileerde staalplaat
- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
- Vrije hoogte: 8 m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 2 T/m2
- Zonnepanelen: mogelijkheid tot plaatsen
- Aansluiting op de openbare riolering
- 1-2 sectionaalpoort(en): elektrisch bedienbaar
- 0-4 laad- en loskade(s) voorzien van docklevelers en dockschelters
- Extra laad- en loskades zijn optioneel
- Veiligheid: nooddeur/ brandhaspels/ rookdetectie
- Parking: verhard
KANTOOR

- Casco oplevering
- Plateau’s voorzien in de grotere units
- Verdere afwerking van de kantoren

EPC: in opmaak
Stedenbouwkundige vergunning: in aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming: industriezone
Geen dagvaardiging uitgebracht
Geen voorkooprecht
Geen verkavelingsvergunning aanwezig

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 488 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Quartier ou lieu-dit Langveld Business Park
Année de construction 2025
Nombre de façades 4
Hauteur maximale disponible 8
Portes sectionnelles 2
Quais de chargement avec dispositif de levage 4
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 3160 mètres carrés
Surface de bureau 199 mètres carrés
Bureau Oui
Espace professionnel Non
Réception Non
Porte blindée Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
D

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 488000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Mertens Vastgoed (207390)

Mertens Vastgoed (IPI 207390)

Adresse Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen
Site internet http://www.mertensvastgoed.be
Nom de l'agent Gilles Loncin
E-mail gilles@mertensvastgoed.be
Téléphone +32 32262102
Référence externe C.1108

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