Aperçu
Description
À vendre à Flémalle : parcelle de 1802 m², hall industriel d
L'Immobilière Bertholomé vous présente, sur une parcelle de 1802 m², ce hall industriel de 400 m² (L : 25 m x l : 16 m x h : 6 m), comprenant un entrepôt de 282 m² et un showroom de 84 m².
Construit en 2016, ce bâtiment est situé dans le zoning SPI de Flémalle, en face du quai du Halage, reliant le pont de Seraing à Engis.
Son emplacement est idéal pour toutes activités grâce à sa belle visibilité depuis le quai, son accès facile, et son parking aisé.
Le bien se compose actuellement de :
- Un vaste entrepôt de 282 m² avec une porte sectionnelle automatique de 4 m x 4 m pouvant accueillir un camion
- Un showroom de 84 m²
- Un WC indépendant
- Une cuisine/salle à manger
Atout non négligeable : un espace supplémentaire est disponible pour créer un étage et accueillir des bureaux additionnels (actuellement utilisé comme zone de stockage).
Équipements : système d’alarme, poêle à pellets, boiler électrique, zone de chargement, parking pour les clients et le personnel, RC : 2791€.
Vous l’aurez compris, cet entrepôt bénéficie d'une localisation stratégique et de dimensions modulables pour s'adapter à vos projets et besoins. N’hésitez pas à prendre contact avec nous au 04 371 97 67 pour toutes questions ou demandes de visites.
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be.
Année de construction | 2016 |
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Étage | 2 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 400 mètres carrés |
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Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 1802 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 760000 € |
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Revenu cadastral | 2791 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertholome (IPI 501147)
Adresse |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 5978 - 2457 SB |