Locaux industriels à louer

156364€ par mois

38604 mètres carrés

Immoweb code : 11061882
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Aperçu

38604 mètres carrés habitables
38604 mètres carrés de terrain

Description

32.000 m² nieuwbouw logistieke magazijnen + kantoor/mezza...

Uitstekend gelegen logistieke loods met een oppervlakte van 32.000 m² (en een mezzanine van 5.554 m²) in combinatie met kantoren van 1.050 m² te huur op industriezone 'Oost' naast de op- en afrit van de E313, met een directe verbinding naar Antwerpen en Liège airport. Het magazijn met een vrije hoogte van +/- 12 m is voorzien van twee automatische sectionale poorten, laadkade, sprinkler systeem, LED-verlichting, en polybetonvloer (50 kN/m²). Verder wordt alles gebouwd op aanvraag. De lichtrijke kantoren zijn o.a. voorzien van een volledig uitgeruste keuken, verlichting, verwarming, ... Alsook aanwezigheid van zonnepanelen en oplaadpalen. De opslagruimte maakt deel uit van een gloednieuwe ontwikkeling bestaande uit 11 logistieke magazijnen van 9.849 m² tot 19.762 m² (samenvoegbaar tot 48.000 m²) in combinatie met kantoren van 453 m² tot 1.386 m². Alsook aanwezigheid van een mezzanine van 2.188 m² tot 4.392 m². Dit alles gebouwd op een perceel van maar liefst 330.000 m². Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein. Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0474 17 17 15.

Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE

Général

Année de construction 2022
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Hauteur minimum disponible 12
Portes d'accès 1
Portes sectionnelles 1
Quais de chargement 1
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 38604 mètres carrés
Adapté aux petits animaux de compagnie Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 38604 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Câble TV Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 38604 mètres carrés
Obligation de construire Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
B

Finances

Loyer mensuel demandé 156364 €
Loyer annuel 1876368€
Prix de location annuel par m² 48€
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : PANORAMA B2B Leuven (505750)

PANORAMA B2B Leuven (IPI 505750)

Adresse Panoramalaan 200
3000 - Leuven
Site internet https://www.panorama.immo/NL/bedrijfsvastgoed/aanbod/
Référence externe B10SD057.2.A-B

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