Locaux industriels à louer
1594€ par mois
306 mètres carrés
Aperçu
Description
Unité PME de 306 m² nouvellement construite à 1 km de l'a...
Cette unité PME flambant neuve d'une superficie de 306 m² fait partie du projet MEERSBLOEM - MELDEN » le long de l'Escaut et est idéalement située à 1 km à peine de la N60.
La zone de stockage de la coque, d'une hauteur libre de 6 m, est accessible par une porte sectionnelle automatique avec porte d'entrée séparée.
De grandes fenêtres sur la façade avant rendent cette unité idéale pour l'aménagement d'un espace de bureau, tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage.
Le hangar isolé est doté d'un puits de lumière et d'un sol en polybéton durable. Le site est spacieux, avec un grand espace de stationnement et de manœuvre sur le site pavé, un double accès et un stockage commun de vélos.
L'achèvement est prévu pour Q4 2024 - Q1 2025.
Contactez PANORAMA B2B pour des informations (techniques) supplémentaires, des plans ou une visite du site sans obligation 0477 02 09 02.
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE
Général
| Disponible le | 1 janvier 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Hauteur minimum disponible | 6 |
| Portes d'accès | 1 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 306 mètres carrés |
|---|---|
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 306 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 306 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score |
D
 |
G-score | B |
Finances
| Loyer mensuel demandé | 1594 € |
|---|---|
| Loyer annuel | 19128€ |
| Prix de location annuel par m² | 62€ |
| Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : PANORAMA B2B Gent (505750)
PANORAMA B2B Gent (IPI 505750)
| Adresse |
Jean-Baptiste Gieylaan 1
9051 - Gent |
|---|---|
| Site internet | https://www.panorama.immo/NL/bedrijfsvastgoed/aanbod/ |
| Référence externe | B90DG079.2H |