Locaux industriels à louer

8153€ par mois

1310 mètres carrés

Immoweb code : 20606996
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1310 mètres carrés habitables
1310 mètres carrés de terrain
Étage : 0

Description

Entrepôt avec bureaux à louer dans le MB Office Park à Gand

Entrepôt de 1104m² avec 206m² d'espace de bureau réparti sur le rez-de-chaussée et l'étage et 6 places de parking
Emplacement : à la sortie de l'E40 et de la R4 avec un accès facile à l'E17, à proximité de The Loop et de Flanders Expo

Spécifications de l'entrepôt : structure en acier, 2 portes sectionnelles automatiques de 4m (l) x 4,25m (h), toit en acier isolé, puits de lumière central, luminaires LED, sol en polybéton, chauffage, hauteur libre de 6,3m
Spécifications des bureaux : menuiserie en aluminium avec double vitrage et protection solaire extérieure, espace de bureau partiellement en open space et partiellement divisé (les cloisons sont amovibles), kitchenette avec équipements et sanitaires privatifs H/D, plafond suspendu avec dalles encastrées et luminaires LED encastrés, moquette, chauffage et refroidissement avec unités VRV, pompe à chaleur, système de ventilation D avec récupération de chaleur, câblage de données, raccordement à Proximus et Telenet, alarme anti-intrusion et interphone, alarme incendie, extincteurs, robinets d'incendie armés, parking extérieur, borne de recharge pour voitures électriques et local à vélos

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Lucas au 09/243 41 86

Général

Nom du bien MB Office Park 2
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Hauteur minimum disponible 6
Hauteur maximale disponible 4
Portes sectionnelles 2
Parkings extérieurs 6
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 1310 mètres carrés
Toilettes 2
Réception Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1310 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Électrique
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
D

Finances

Loyer mensuel demandé 8153 €
Loyer annuel 97841€
Prix de location annuel par m² 74€
Immeuble de rapport Non

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À propos de cette agence : CD-Vastgoed (207295)

CD-Vastgoed (IPI 207295)

Adresse Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent
Référence externe K-0354b

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