Locaux industriels à louer

Entrepôt + Bureaux avec Vue et Accès Direct au Ring

📍 **Localisation privilégiée** : À seulement 500 mètres de la sortie d'autoroute 11 Groot Bijgaarden (R0/E19), cet espace professionnel bénéficie d’un accès rapide et pratique, idéal pour toute activité nécessitant une logistique efficace.

📐 **Superficie et aménagements** :
- **Entrepôt** : 1.100 m² avec porte sectionnelle automatique pour un accès facilité.
- **Bureaux** : 400 m² incluant un espace cuisine et des sanitaires modernes (2 toilettes hommes et 2 toilettes femmes).
- Possibilité d’aménagements supplémentaires, tels que douches ou vestiaires, selon vos besoins.

🚚 **Avantages** :
- Excellente visibilité depuis le Ring.
- Proximité immédiate de l’autoroute, à l’entrée de la ville.
- Espaces adaptés à diverses activités professionnelles.

💰 **Conditions locatives** :
- **Loyer** : 13.000 €/mois
- **Charges privatives** : Eau, chauffage, électricité, entretien et précompte immobilier.
- **Garantie locative** : 6 mois

Cet espace est une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite !