Aperçu
Description
Bâtiment industriel 1.096m² entrepôt + bureaux 361m²
Dans un parc industriel spacieux et bientôt entièrement rénové, situé à Appelterre, à proximité des voies d'accès vers Geraardsbergen, Brakel et Ninove, on vous propose un bâtiment industriel spacieux et entièrement équipé avec des bureaux.
Le rez-de-chaussée de 1.096 m² peut être utilisé comme entrepôt de stockage ou comme atelier/fabrication. Cet espace dispose d'un grand portail d'entrée automatique de 4,3 mètres de large et de 4,5 mètres de haut, adapté aux livraisons et aux grands véhicules. Une zone d'entrée supplémentaire est prévue.
Au premier étage se trouvent les espaces de bureaux dE 361m², actuellement aménagés en bureaux, salles de réunion, cafétéria/réfectoire, installations sanitaires et entrepôts.
Le bâtiment est équipé de toutes sortes d'installations techniques modernes, telles que
Installation électrique lourde
Contrôle de l'humidité
Ventilation
Détection d'incendie
Système d'alarme
Il y a 13 places de parking pour les visiteurs et/ou le personnel.
Possibilité pour parking supplémentaires équipées de bornes de recharge.
Il est également possible de louer des espaces de stockage/entrepôts supplémentaires.
Des permis environnementaux de classe 3 ont été accordés pour l'ancienne usine de tabac.
Année de construction | 2012 |
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Largeur de la façade à rue | 32 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 1457 mètres carrés |
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Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 361 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1096 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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A |
Loyer mensuel demandé | 8716 € |
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Charges mensuelles | 615€ |
Loyer annuel | 104592€ |
Prix de location annuel par m² | 72€ |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Esperanza (IPI 203593)
Adresse |
Oudstrijdersplein 24
9400 - Ninove |
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Référence externe | a0iTt0000019gAjIAI |