Aperçu
Description
Te koop, Paardenfokkerij met Landhuis voorzien van binnen...
Vlieg mee over deze eigendom:
https://www.youtube.com/embed/Gbn8EpykyUw
Ruim gefaciliteerde eigendom voor de paardenprofessional (verkoop op aandelen) met bijhorende Villa en voorzien van woongelegenheid voor grooms/ ruiters.
Deze unieke eigendom, toegankelijk via een royale oprijlaan aangelegd in kasseistenen, gelegen op een domein van ca. 5,4 hectare, straalt weelderigheid en rust uit. Met een exclusieve villawoning, 21 paardenboxen, een binnen (35x20) - en gedraineerde buitenpiste (40x60), biedt dit domein alles wat een paardenliefhebber zich kan wensen.
De paardenstallen zijn voorzien van automatische drinkbakken en kunnen allemaal verlicht worden. Boven een deel van de stallen is een ruime hooizolder voor opslag van ruwvoer en strooisel voor de stallen. Een andere zolder boven de stallen is ingericht als woonentiteit en kan dus dienen voor inwonende grooms/ stalruiters. De accommodatie voorziet verder ook in een wasplaats met solarium, zadelkamer, dekenkamer, een wasserette voor de paardenspullen en dekens en een aparte voederkamer met silo. Achteraan het domein is een ruimte voorzien waar een stapmolen kan geïnstalleerd worden. Alle weides zijn tevens voorzien van automatische drinkbakken en zijn afgesloten door Timberfence, een gevestigde waarde in het voorzien van weideafsluitingen.
De Landelijke villa, centraal op het domein ingeplant, werd opgetrokken begin jaren 2000 en past perfect binnen de harmonie van het domein. Bij binnenk...
Obligation de rénovation: no
Nombre d'étages | 3 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 258 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 28 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 54626 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
---|---|
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241126-0003457813-RES-1 |
Emission CO₂ | 9962 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 212 mètres carrés |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2950000 € |
---|---|
Prix au m² | 60 m² |
Revenu cadastral | 4800 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 3931577 |