Locaux commerciaux à vendre

395000€

267 mètres carrés

Immoweb code : 20470288
Immoweb code : 20470288
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Aperçu

267 mètres carrés habitables
1340 mètres carrés de terrain
294,00 € m²

Description

Propriété commerciale à rénover avec habitation, atelier ...

Cette propriété multifonctionnelle offre une excellente combinaison de vie et de travail. Avec une surface utile totale d'environ
1 014 m², répartie entre une maison, un bâtiment commercial et un hangar, et un terrain de 1 340 m², les possibilités sont infinies.
La propriété, d'une superficie d'environ 267 m², est spacieuse et offre de nombreuses possibilités de finition et de personnalisation. Les hauts plafonds, la disposition actuelle des pièces et la lumière abondante offrent déjà une excellente base.
L'immeuble commercial, d'une superficie d'environ 450 m², bénéficie d'une situation favorable sur une artère très fréquentée, ce qui le rend idéal pour des activités commerciales. L'entrepôt d'environ 297 m² offre également des possibilités d'utilisation polyvalentes, telles que le stockage ou la production.

Grâce à sa situation stratégique, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité. L'autoroute E403 n'est qu'à quelques minutes, et la proximité de la Torhoutsesteenweg assure également un accès facile à la région environnante. Avec de nombreuses possibilités en termes de fonctionnalité, d'espace et d'accessibilité, cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail.

 

Obligation de rénovation: oui

Général

Année de construction 1954
État du bâtiment À rénover
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 267 mètres carrés
Toilettes 3
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1340 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 434 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20240625-0003289795-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 900 mètres carrés
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 395000 €
Prix au m² 294 m²
Revenu cadastral 1425 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : House of House Real Estate (515999)

House of House Real Estate (IPI 515999)

Adresse Grote Moerstraat 76
8200 - Brugge
Site internet http://www.house-of-house.be
Référence externe Ruddervoordsestraat 59

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