Aperçu
Description
Propriété commerciale à rénover avec habitation, atelier ...
Cette propriété multifonctionnelle offre une excellente combinaison de vie et de travail. Avec une surface utile totale d'environ
1 014 m², répartie entre une maison, un bâtiment commercial et un hangar, et un terrain de 1 340 m², les possibilités sont infinies.
La propriété, d'une superficie d'environ 267 m², est spacieuse et offre de nombreuses possibilités de finition et de personnalisation. Les hauts plafonds, la disposition actuelle des pièces et la lumière abondante offrent déjà une excellente base.
L'immeuble commercial, d'une superficie d'environ 450 m², bénéficie d'une situation favorable sur une artère très fréquentée, ce qui le rend idéal pour des activités commerciales. L'entrepôt d'environ 297 m² offre également des possibilités d'utilisation polyvalentes, telles que le stockage ou la production.
Grâce à sa situation stratégique, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité. L'autoroute E403 n'est qu'à quelques minutes, et la proximité de la Torhoutsesteenweg assure également un accès facile à la région environnante. Avec de nombreuses possibilités en termes de fonctionnalité, d'espace et d'accessibilité, cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail.
Obligation de rénovation: oui
Général
Année de construction | 1954 |
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État du bâtiment | À rénover |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 267 mètres carrés |
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Toilettes | 3 |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 1340 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 434 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240625-0003289795-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 900 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Prix au m² | 294 m² |
Revenu cadastral | 1425 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : House of House Real Estate (515999)
House of House Real Estate (IPI 515999)
Adresse |
Grote Moerstraat 76
8200 - Brugge |
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Site internet | http://www.house-of-house.be |
Référence externe | Ruddervoordsestraat 59 |