Aperçu
Description
Immeuble mixte (ensemble commercial/maison d'habitation) dan
Trust a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte (ensemble commercial/maison d'habitation) d'une superficie totale de +/- 367 m² situé dans le centre de Wavre.
L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial, de trois appartements* et d'un studio*.
Le rez-commerciale (+/- 135 m²) dispose de deux entrées indépendantes, d'une vaste pièce traversante, d'un espace toilettes, d'un espace buanderie et d'un accès à un premier étage aménageable (+/- 20 m²) pour une kitchenette et un débarras.
L'une des entrées du rez-commercial permet d'accéder à un premier appartement (PEB C) de +/- 45,58 m² comprenant un séjour, une cuisine, une SDD et une chambre en mezzanine.
Une entrée indépendante permet d'accéder aux deux autresappartements et au studio.
Le premier appartement (PEB B) de +/- 45,07 m² dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une SDD avec WC.
Le deuxième appartement (PEB B) de +/- 49,8 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une SDB, d'un WC séparé et d'un espace buanderie.
Un studio (PEB D) de +/- 38,43 m² avec une vaste pièce, un espace cuisine et une SDD.
*En attente des informations de l'urbanisme concernant la régularité des appartements.
Technique : Compteurs individuels (eau, gaz et électricité), chaudières individuelles au gaz de ville et châssis DV.
3 appartements loués : N° 34 (loyer : 575 €/mois), n°8 bte 1 et 2 (loyer : 660 €/mois).
F.O APD 595.000 € sous réserve d'acceptation
Nombre de façades | 2 |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 367 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Cave | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
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Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 310 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240516008427 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10187 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 595000 € |
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Revenu cadastral | 3643 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)
Adresse |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
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Site internet |
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Référence externe | 16015 - 4606658 |