Locaux commerciaux à vendre

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* - IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : BENOIT AU 0475/87.28.38 
Vous présente ce très bel immeuble mixte de rapport d'une superficie totale de +/-290m² dont 220m² habitables, idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas du quartier des bureaux et des magnifiques espaces verts de détente (Forêt de Soignes) ainsi que proche de toutes les facilités (gare Watermael à 1km seulement).  Il se compose de 3 entités indépendantes comme suit : 
Au REZ : surface commerciale (actuellement Petit Horeca) facilement réaménageable en bureaux / professions libérales / commerces... répartie en 2 salles distinctes - cuisine semi-ouverte professionnelle full équipée - réserve - wc - accès terrasse (S/O)
ETAGES 1-2 : hall/palier commun, 2 appartements (73m² hab.), aménagés 1 à 2 chambres, séjour avec FO, SDB avec toilette, cuisine équipée (sauf 2ième étage).  Prévoir rénovation/rafraîchissements appartement 2ième étage + mise en conformité élec. Grandes caves avec espace buanderie - Garage (1V)
Côté ++ : chaudières gaz indépendantes (REZ/+1 et +2) - Isolation murs et toiture - Châssis PVC DV - Entrée séparée Privé / Prof. Belle opportunité d'investissement ! 
Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire" *Honoraires d'agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.

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Obligation de rénovation: inconnu