Aperçu
Description
Commerce avec habitation au centre de Waregem
Cette propriété avec potentiel est située dans une zone commerciale au Stationsstraat 98 à Waregem. L’immeuble de rapport est actuellement divisé en un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement lumineux de deux chambres à l’étage.
Disposition de l’espace commercial :
Vous entrez par le premier espace ouvert, qui abritait auparavant deux bureaux. À l’arrière, se trouve un deuxième espace polyvalent avec une kitchenette et des toilettes attenantes. Par la porte arrière, vous accédez à la terrasse et au jardin. Au fond du jardin, il y a un garage spacieux avec une sortie.Disposition de l’appartement :
L’appartement est accessible par une entrée séparée. Au premier étage, on trouve le séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu’un débarras et une salle de bains avec toilettes. Une terrasse donnant sur le jardin est également prévue. Au deuxième étage, il y a deux chambres très spacieuses.
Atouts :
Fenêtres récemment remplacées
Les deux unités disposent d’un chauffage au gaz moderne
Prêt à emménager
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Général
Année de construction | 1965 |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 204 mètres carrés |
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Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 287 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
G-score | C |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Prix au m² | 2208 m² |
Revenu cadastral | 1576 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : ERA BOSSUYT (501010)
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
Adresse |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
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Site internet | http://www.era.be/bossuyt |
Référence externe | a0iTt000000sDY9IAM |