Aperçu
Description
Cette propriété avec potentiel se trouve dans une zone commerciale de premier ordre, au 98 de la Stationsstraat à Waregem. Actuellement, la propriété d'investissement est divisée en un espace commercial au rez-de-chaussée, avec un appartement lumineux de deux chambres à l'étage.
Disposition de l'espace commercial : Vous entrez par le premier espace ouvert, où se trouvaient auparavant deux bureaux. À l'arrière, il y a un deuxième espace polyvalent, avec une kitchenette et des toilettes. Par la porte arrière, on accède à la terrasse qui mène au jardin. Au fond du jardin, il y a un grand garage avec une sortie.
Disposition de l'appartement : L'appartement est accessible par une entrée séparée. Au premier étage, on trouve le salon lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un débarras et une salle de bain avec WC. Il y a une terrasse donnant sur le jardin. Au deuxième étage, il y a deux très grandes chambres.
Atouts :
Fenêtres récemment rénovées
Les deux unités disposent d'un chauffage au gaz récent
Prêt à emménager
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Année de construction | 1965 |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 204 mètres carrés |
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Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 287 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Prix au m² | 2208 m² |
Revenu cadastral | 1576 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA BOSSUYT (IPI 501010)
Adresse |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000sDY9IAM |