Locaux commerciaux à vendre

450000€

204 mètres carrés

Immoweb code : 20273051
Immoweb code : 20273051
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Aperçu

1 salle de bains
204 mètres carrés habitables
287 mètres carrés de terrain
2.208,00 € m²
Étage : 0

Description

Commerce avec habitation au centre de Waregem

Cette propriété avec potentiel est située dans une zone commerciale au Stationsstraat 98 à Waregem. L’immeuble de rapport est actuellement divisé en un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement lumineux de deux chambres à l’étage.

Disposition de l’espace commercial :
Vous entrez par le premier espace ouvert, qui abritait auparavant deux bureaux. À l’arrière, se trouve un deuxième espace polyvalent avec une kitchenette et des toilettes attenantes. Par la porte arrière, vous accédez à la terrasse et au jardin. Au fond du jardin, il y a un garage spacieux avec une sortie.Disposition de l’appartement :
L’appartement est accessible par une entrée séparée. Au premier étage, on trouve le séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu’un débarras et une salle de bains avec toilettes. Une terrasse donnant sur le jardin est également prévue. Au deuxième étage, il y a deux chambres très spacieuses.

Atouts :


Fenêtres récemment remplacées
Les deux unités disposent d’un chauffage au gaz moderne
Prêt à emménager


Vous êtes intéressé par cette propriété ? N’hésitez pas à contacter notre agence.

Général

Année de construction 1965
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 204 mètres carrés
Salles de bains 1
Bureau Non
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 287 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
C

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 450000 €
Prix au m² 2208 m²
Revenu cadastral 1576 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA BOSSUYT (501010)

ERA BOSSUYT (IPI 501010)

Adresse Holstraat 86
8790 - Waregem
Site internet http://www.era.be/bossuyt
Référence externe a0iTt000000sDY9IAM

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