Locaux commerciaux à vendre

Magnifique immeuble mixte idéalement situé

Avis aux promoteurs : Zone fortement urbanisé - À vos projets (sous réserve d'acceptation de la commune).
L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte d'une superficie totale de +/- 1.463 m².
Implanté sur les hauteurs de Wandre, il profite d'une situation idéale à 3 km de la E42 et à 12 km du centre de Liège.
Le bien se compose de deux salles d'événementiel, d'une salle de sport, d'un rez-de-chaussée commercial (actuellement restaurant/pizzéria), d'un appartement et d'une maison.
Les deux salles de fêtes (+/- 629,78 m²) permettent d'accueillir 400 personnes et disposent chacune d'une cuisine professionnelle.
Elles profitent également d'espaces extérieurs (jardin/terrasses) et de nombreux emplacements de parking.
La salle de sport (+/- 309,96 m²) entièrement équipée propose 4 espaces distincts.
Le rez-de-chaussée commercial (+/- 113,2 m²) dispose d'une terrasse et de son propre parking.
La maison (+/- 201,44 m²) se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, d'une buanderie, de quatre chambres, d'une SDB et d'une terrasse.
L'appartement (+/- 208,67 m²) propose un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et une SDB. Il se complète de caves aménageables et d'un extérieur.
PEB : Maison PEB D et appartement PEB E.
Chauffage : Gaz de ville (salles d'événementiel et de sport), mazout (maison) et poêle à pellets (appartement).
Loyers : Restaurant/pizzéria 2.300 €/mois, maison 1.200 €/mois et appar