Locaux commerciaux à vendre

295000€

194 mètres carrés

Immoweb code : 20475423
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Aperçu

194 mètres carrés habitables
109 mètres carrés de terrain
1.521,00 € m²
Étage : 0

Description

Commerce à grand potentiel dans un emplacement excellent !

Points forts :
• Emplacement de premier choix sur la Grande Place de Vilvorde.
• Pas d'obligation de rénovation.
• Prêt à emménager et parfait pour le commerce ou l'investissement.
• Proche de toutes les facilités telles que les transports publics, les écoles et les parcs.
Ce bien commercial unique est situé sur la Grand-Place de Vilvorde, un emplacement de choix absolu qui garantit une grande visibilité et un passage important. La propriété est idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité rentable.Avec un espace commercial de 63 m², trois bureaux séparés et deux cuisines entièrement équipées, la propriété offre des possibilités polyvalentes pour diverses activités commerciales. Sa situation centrale, entourée d'écoles, de parcs et de transports en commun, rend cet endroit extrêmement accessible. De plus, la propriété n'est pas soumise à des obligations de rénovation, ce qui permet un démarrage immédiat. La propriété a été bien entretenue et rénovée au fil des ans. Elle est équipée de double vitrage, de verre à haut rendement et d'une chaudière à condensation moderne. Ne manquez pas cette opportunité - une propriété commerciale avec un tel emplacement et un tel potentiel se trouve rarement sur le marché !

Général

Année de construction 1850
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 194 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 26 mètres carrés
Surface de bureau 25 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 109 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB 20230223-0002819594-KNR-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 295000 €
Prix au m² 1521 m²
Revenu cadastral 1987 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Toye (202793)

ERA Toye (IPI 202793)

Adresse Jean Baptiste Nowélei 14
1800 - Vilvoorde
Site internet http://www.era.be/toye
Référence externe a0iTt000001K73BIAS

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