Aperçu
Description
Handelspand met woonst op toplocatie
Zoekt u een pand waar wonen en werken perfect in balans zijn? Dit prachtig afgewerkte gebouw combineert een handelsruimte met een comfortabele woonst, strategisch gelegen op een locatie met veel zichtbaarheid.
Bij binnenkomst betreedt u een moderne en lichtrijke ruimte, die momenteel dienst doet als kapperszaak, maar volledig leeg wordt opgeleverd. Achteraan bevinden zich een apart toilet, een praktische keuken en een aparte technische ruimte met directe toegang tot de achterliggende garages, die te huur zijn. Daarnaast is er een ruime kelder aanwezig, ideaal voor extra opslag of het veilig bewaren van materialen.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning met een open leefruimte en keuken. Alles is afgewerkt met oog voor detail, waardoor deze verdieping een verfijnde en huiselijke sfeer uitstraalt.
Verder beschikt het pand over een ruime slaapkamer, een luxueuze badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad, en een zonnig terras waar u in alle rust kunt genieten. De zolderkamer met indrukwekkende balkstructuur en een dakkapel biedt extra mogelijkheden, zoals een slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
Laat u verrassen door de veelzijdigheid en de afwerking van dit unieke pand. Het is de ideale plek voor wie op zoek is naar een stijlvolle werk- en woonomgeving.
Obligation de rénovation: inconnu
État du bâtiment | Bon |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface du terrain | 55 mètres carrés |
---|
Consommation d'énergie primaire | 500 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 435000 € |
---|---|
Prix au m² | 7909 m² |
Immeuble de rapport | Non |
|
RL PROJECTS
Adresse |
Uitbreidingstraat 84,
2600 - Berchem |
---|---|
Référence externe | N1800/01/001 |