Locaux commerciaux à vendre

Commercial

Bienvenue dans cette opportunité unique d'investir dans un magnifique bien immobilier situé dans la très animée Gasthuisstraat de Turnhout, à proximité du Markt animé avec ses nombreux cafés et restaurants. La Gasthuisstraat est la principale rue commerçante de Turnhout, avec environ 390 000 visiteurs par mois. Nous vous offrons la possibilité d'investir dans un magnifique immeuble commercial avec logement, ce qui vous permettra de bénéficier d'un rendement exceptionnellement élevé.

Cet immeuble est déjà loué à Manhattan depuis 1989, le loyer actuel s'élevant à 3 130,39 € par mois, soit 37 564,68 € par an. Il en résulte un rendement brut de pas moins de 7 %, les revenus locatifs remboursant le bien tous les 13 ans. En tant qu'investisseur, vous pouvez avoir l'esprit tranquille en sachant qu'il s'agit d'un investissement garanti et que vous avez un locataire fantastique qui gère une boutique de femmes scintillante depuis 33 ans.

Cette propriété comprend un rez-de-chaussée commercial de 73 m² et 2 étages supérieurs utilisables comme espace de stockage ou comme résidence, ainsi qu'un sous-sol de 41 m². Le loyer est indexé annuellement et la taxe foncière est à charge du locataire.

Si vous êtes à la recherche d'un investissement où vous pouvez rentabiliser votre argent en toute sécurité, ce bien est un choix réfléchi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Notre équipe est prête à vous guider dans votre recherche d'un investisseme